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        房產資訊

        住建部:尚無地方公開取消限購

        發布時間:2014/6/5 9:55:31 關注度:   來源:北京晨報
        國新辦昨日舉行發布會,住建部總經濟師馮俊表示,目前沒有一個地方公開說要取消房產限購。馮俊表示,發展共有產權住房,通過共有產權方式明確產權人和政府間的產權比例關系,依據產權比例關系確定上市交易的分配比例,目的就是遏制在購置型的保障房里的牟利空間。

          回應共有產權住房

          遏制買保障房牟利

          截至4月底,全國已開工城鎮保障房286萬套,目前已基本建成125萬套,分別占全年目標任務的40%和25%,與去年同期基本持平。

          有媒體詢問共有產權住房的試點進展情況如何?對此,馮俊介紹,共有產權住房起到兩個作用,一個是通過共有產權的方式,可以使得一部分群眾通過自己支付一部分錢解決住房問題;另一個是規范現在的經濟適用房和限價商品房制度,通過這樣的機制,遏制在購置型的保障房里的牟利空間,使得買下來這個房子主要是解決住房問題,而非投機牟利。

          目前,全國已有北京、上海、深圳、成都、淮安、黃石這6個城市被確定為共有產權住房試點。馮俊說:“實施過程中很多問題需要試點來解決,現在有些地方已經開始準備做方案,盡可能地使試點工作制度更完善,弊端更少。”

          回應房價拐點

          增速下降是正常調節

          針對“房地產市場、房價是否出現拐點”的說法,馮俊稱,當前房地產市場大多數指標都在增長,整個增速在下降,但這并不等于負增長。以前增速那么高,現在增速下降一點兒,也屬于市場正常的調節,只有少數指標出現了同比負增長,這是由于前面基數過大造成的。

          回應限購問題

          限購不影響消費需求

          關于是否取消房產限購的問題,他表示,整體的宏觀調控政策是鼓勵、保護消費需求,遏制投資需求。“從目前我得到的信息,還沒有一個地方公開說要取消限購。限購對老百姓的消費需求是沒有影響的,只是對過度投資需求有限制。”

          回應公屋差距

          沒必要像香港一樣

          有記者詢問,香港有約四成人住在公屋里,內地在這方面是否與香港和其他地區的比例存在一定差別。馮俊稱,香港居住公屋的人口占香港人口的48%,新加坡更高一些,“在中國內地如果采取這么大的比例,我個人覺得是不太合適的。” 馮俊認為,我國總體的住房改革目標是市場化。“香港人均財政收入比大陸高得多,所以我們住房保障收益人群的比例一下要達到這個水平也勉為其難,我們也沒有必要非得達到這么高。”

          ■名詞解釋

          共有產權住房

          即居民個人與政府在土地出讓初期,便明確供應對象、供應價格和戶型等條件,政府以讓渡部分土地出讓金等方式,按比例與購房個人共同擁有住房產權。

          晨報記者 張璐

        (作者:張璐)
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